Планирование дома. Простые, но дорогие ошибки.

Насидевшись в маленьких квартирках, люди начинают пытаться выплеснуть все свои мечты на будущий дом. Но дом, это не квартира. Дом начинается с того момента, как распахиваются ворота на ваш участок.

А теперь, чтобы обойти распространенные ошибки при планировании дома, давайте подумаем, как сделать так, чтобы дом стал не обузой, а приносил подлинную радость.

Итак. Самое главное. Дом придется эксплуатировать в условиях, которые нам диктует климат. Дом придется отапливать, убирать, обслуживать системы «жизнеобеспечения» и проводить мелкий профилактический ремонт.

Конечно, если вы беспредельно богаты, то можно нанять слуг, но и в этом случае они замучают вас вопросами, связанными с эксплуатацией дома, если дом построен неправильно.

Много уборки, много слуг, много отапливать, большие затраты на покупку энергоносителя (дров, газа, солярки или электричества).

Неверно построенный, или плохо утепленный дом? Тут вообще возни не оберешься. Не говоря уже о финансовых потерях. Но, кроме этого, есть дополнительные подводные камни.

Балконы и террасы.

Очень часто люди хотят в доме балкон или террасу, забывая о том, что в их распоряжении целый участок. В реальности балкон, это не только бессмысленные траты и бесконечная уборка от снега и листвы, но и холодный мост в дом из-за удерживающих балок.

Что же касается террасы, то кроме трат на ее возведение, хозяева столкнутся с тем, что ее, как и балкон, захочется защитить от дождя, пыли, грязи и назойливых насекомых. В итоге террасу остекляют, а потом и утепляют. Может проще сразу делать ее частью дома? Просто окна предусмотреть побольше. А если захочется почитать книжку в теньке, то шезлонг или кресло можно перетащить под дерево.

Выступы на доме.

Каждый выступ автоматически приводит к образованию ендовы на крыше. Это место крыши получается самым уязвимым, сокращая срок службы крыши. Да и сами выступы, это хладовое оребрение. Своего рода радиатор. За счет выступов увеличивается соприкосновение стен с улицей, а значит и увеличивается и теплосъем со стен.

Выступы добавляют дому цены по всем статьям. Да в добавок в плохо продуваемых углах вообще может удерживаться влага, или залипать снег, что может привести к образованию плесени.

Теперь цоколь.

Многие его завышают, что автоматически приводит к созданию лестниц, которые тоже не бесплатные.

Вообще, цоколь образовался исторически. Деревянные дома нужно было поднимать над землей для лучшего обдувания. Нижние венцы сильно подвержены гниению. А если в доме деревянный пол, то нужны еще и продухи, чтобы половые доски меньше гнили снизу.

Второй свет.

Это атрибут, серьезно уменьшающий полезную площадь в доме. Но это не просто дизайнерская прихоть. Второй свет применяют в домах, предназначенных для эксплуатации в жарком климате. Он нужен для отвода тепла. Но в домах с климатом, подобном московскому, применяются, напротив, шлюзовые двери, чтобы тепло не уходило на верх без разрешения.

Тамбур.

Многие проектные решения настаивают на его наличии. Но при энергоэфективности стен, необходимость в тамбуре отпадает.

Окна в пол.

Это красиво, но где располагать конвекторы? Ведь окна гораздо холоднее стен. Поэтому и батареи и ставят под окна. В добавок окна дороже. А если существует угроза выпадения из окна, то и стекло в стеклопакетах нужно делать триплекс. А это уже удар по карману.

Заключение.

Конечно, свой дом, это занимательная игрушка. И как играть в эту игрушку решать вам. Если вы без ума от постоянных забот и хлопот, то у вас огромный выбор. От бесконечного ремонта, до внедрения инноваций и полной автономии. Это решать вам. Но мы считаем, что дом должен служить человеку, а не человек дому.

Мы заострили внимание, на самых частых вещах, которые могут огорчить вас в дальнейшем. Но их может быть и больше. А на сегодня всё. Стройте правильно!